济南市城乡建设委员会的内设机构

1、济南市城乡建设委员会内部设有多个职能机构，这些机构分工明确，共同推进城市建设与管理工作。以下是其中的主要部门及其职责：（一）办公室（含信访处）：负责协调日常行政事务，包括文电处理、会务组织、机要保密、档案管理、安全事务、政府信息公开、应急管理和市民热线事项处理等。

2、根据上述职责，市城乡建设委员会设17个职能处室和离退休干部处。

3、济南市长清区住房和城乡建设委员会内设多个职能科室，以支持其全面履行职责。首先，办公室（兼财务审计科）负责协调日常事务，包括文电处理、会务安排、信息安全等，并处理政府信息公开和热线事项。它还负责综合性文件起草、提案办理、宣传精神文明建设和人事管理工作。

4、济南市房管局即济南市住房和城乡建设局，地址位于济南市经十路14306号建筑大厦。济南市住房和城乡建设局的工作职责：贯彻执行住房城乡建设方面法律、法规，起草住房城乡建设领域的地方性法规、政府规章草案。拟订全市住房城乡建设发展战略、发展规划并组织实施。研究提出住房城乡建设重大问题的政策建议。

如何成立业主委员会?

1、成立业主委员会需要物业的充分配合。物业管理公司应当在业主大会及相关程序中提供必要的支持与帮助。例如，在召开业主大会时，物业应配合提供场地以及会务服务；在委员会成立后，物业应提供相关的行政支持，例如提供会议室、协助印制会议记录等。

2、根据相关法律法规，物业小区符合一定条件即可申请成立业主委员会。具体条件包括物业已交付使用且业主入住率达到一定比例，或者自首次交付使用达到一定时间等。程序上通常包括筹备、召开首次业主大会并选举产生业主委员会等步骤。

3、业主委员会通常是由业主委员大会选举产生；业主委员会的人数一般可以上升到5到11人；业主委员会委员通常是物业管理区域内，符合条件的业主；需要经过专有部分占建筑物总面积过半数，且占总人数过半数的业主同意。

4、遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；热心公益事业，责任心强，公正廉洁；具有一定的组织能力；具备必要的工作时间。

5、第一步，想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系，然后联系本小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议，同时发信邀请区、县小区办指导自己小区成立业主大会。第二步，组建成立业主大会的筹备组，筹备组成员可以由业主自荐，也可由业主推荐。

上海迪士尼乐园相关草案

浦东新区政府与上海市规划和土地资源管理局于2011年3月联合公示了《上海国际旅游度假区核心区控制性详细规划（草案）》。草案将征询公众意见一个月，强调上海迪士尼乐园位于度假区中心。规划显示，乐园南侧设有中心湖、公共交通设施、商业娱乐配套设施和轨道交通车站。

上海迪士尼乐园项目于2009年11月4日，由上海市人民政府新闻办公室宣布获得国家有关部门的核准，标志着该项目正式启动。项目选址位于上海市浦东新区川沙新镇，占地面积达116公顷。项目由中、美双方公司共同投资建设，建设内容包括游乐区、后勤配套区、公共事业区和停车场。

上海迪士尼乐园，作为中国第二个、亚洲第三个、全球第六个迪士尼主题公园，一直以来都是大型投资项目的代表。其高昂的建造成本使得它在全球范围内备受瞩目。2011年3月9日，上海国际旅游度假区的核心区规划草案公开，标志着迪士尼乐园在中国的发展进入了实质性阶段。

迪士尼CEO罗伯特·艾格表示，他已与合作伙伴多次开会，商谈上海迪士尼二期项目的建设方案，相关扩建计划也正在推进中。未来，二期项目面积或与一期项目相等，地址将位于一期项目与弈欧来购物村之间。

对凭身份证去订票的人，进大门的时候，需要用订票人本人的身份证扫描取得正式进门的门票，订几张就可以直接拿到几张，对拿到门票以后，发给其他人，对其他有了票的人，就不需要再查验身份证了。11号线到底就是上海迪士尼乐园。

后勤配套区、公共事业区和一个停车场。2011年底川沙开始拆迁新建迪士尼乐园，2011年4月8日，上海迪士尼乐园项目正式开工建设，投资245亿元，预计于5年后建成，中国将成为除美国本土外一个拥有两个迪士尼乐园的国家。2016年6月16日正式开园。它是中国大陆第一个、亚洲第三个，世界第六个迪士尼主题公园。

住建局职能职责是什么?

1、住建局的主要职能包括： 住房规划与建设：负责制定和执行地方的住房建设规划，确保城镇居民的住房需求得到满足。 城市基础设施建设：负责城市道路的修建、改造，以及供水、排水、燃气、供热等基础设施的建设和管理。 房地产市场监管：对房地产市场进行监管，维护市场秩序，保障消费者的合法权益。

2、主要职责：住建局在城乡建设中扮演着重要角色。它负责城市总体规划的编制和实施，监管建筑市场，确保建筑质量和安全。此外，住建局还负责城市基础设施建设，如道路、桥梁、公园等项目的规划、建设和维护。 管理工作：住建局还承担着城市管理的任务。

3、住建局在我国，属于城建系统的重要单位，主要负责建设工程审批、建筑建材业监管、房地产市场监管、住房保障等等。在中国的体制部门中，住建局和发改委是两个重要的组织，各自担负着不同的职责和任务。这两个部门的权力分布、职责范围、对社会发展的影响等都有所不同。

4、住建局的职责主要包括以下几个方面： 制定城乡规划：住建局制定国家城乡规划、城市总体规划等重要规划文件，引导城乡区域发展和用地管理。 推动住房保障政策：住建局负责制定和实施国家的住房保障政策，协调各地区开展保障性安居工程建设，提高人民群众的住房条件。

住建局有哪些权利?

1、住建局的权力很大。住建局执法权有工程质量监督，建设工程招标，建设工程造价审核，施工合同审核，工程安全工作监督，施工图审批，设计合同，勘察合同外地备案审查，施工手续办理，施工许可证发放，工程竣工验收，建筑材料质量检测，总而言之，住建局是当地建设工程主管部门。

2、有执法权。住建局作为政府部门，具备一定的执法权利。可以对违反房屋、土地使用及城市规划等方面的行为进行监督检查，并采取罚款、停工整改以及查封扣押等措施。住建局还负责指导城市市政公用设施建设、安全和应急管理，参与制定风景名胜区发展规划和审查报批工作。

3、- 负责城市建设资金的使用，会同财政、物价等部门研究制定城市建设资金的收费政策和标准。